如果你来到越南，走在这边的街道上，看向道路两旁的房子国产三级久久久精品麻豆三级，你会发现，它们跟咱中国的房子，明显有着不一样的地方。
这里的不同点，不是说修房子的材料，毕竟大家都是用的砖、瓦、河沙、钢筋、水泥、混凝土，而是房子户型、格局的不一样。
我在越南，从北到南，看见的房子，大多数都遵循同一条规律: 狭、长。那一座座并排着的前后拉伸得修长的房屋，仿佛一条条堆在一起的法棍面包。基本上，这里的房子，是一个门面的宽度，对应一个独栋。部分开店铺做生意的越南人，他们的房子会有两个门面的宽度，甚至更宽。
这样修房子，存一个很明显的弊端。如果两边都有邻居，被夹在中间当“夹心饼干”，底下楼层的采光便会很差，除了前后两头靠阳台或窗户的房间可以望见天日，其余房间全会变成“小黑屋”。
刚开始来到越南的时候，我看见城镇里的房子，不少都是这种窄窄的一条，像极了我们在中国看见的纸片楼、握手楼。城里嘛，寸土寸金，地价高，房子这样修，我也能理解。
再后来，我去到越南的郊外，甚至去到村里，我看见的房子，也是窄窄的一条。当时，我纳闷儿，城里地价贵，房子修得窄，这说得通，但都在村里了，房子依然修得窄窄的，这说不通啊？难不成村里地价也贵?
虽然房子看着窄窄的，但多数越南人也爱美，会在房子的外表和装修方面下功夫。不少讲究的越南人，会在房子的阁楼处开个精致的小窗，或者装两套漂亮的门，亦或是在外墙上做一些精美的浮雕。长条状的室内空间，也被越南人布局得井井有条。靠街道的一侧可做铺面，门口基本都会供着财神爷，往里走，客厅、餐厅、厨房依次一字排开。卧室呢，基本上会设在楼上。
在越南坐出租车的时候，看向街道两旁的房屋，跟司机闲聊时，我禁不住吐槽：(越南的房子，很漂亮但很窄。)
随着我在越南生活的日子的一天天流逝，我逐渐知晓了答案。我跟不少越南朋友都谈过这个话题，本着对越南房屋这般设计的好奇心，我问过他们，越南多数房屋修成这样子的缘由。
越南的房子，修得越宽，税就交得越高。
听越南朋友这么一说，大长茎视频我心底便在琢磨，是不是占地面积越大，税就越高?
当我跟越南朋友认真确认之后，我得到的结果是，跟房子的宽度有关，跟长度无关。意思就是，你的房子，在规定区域内，纵向修多长都可以，但横向别拉得太宽，否则等待你的，就是高额的税。
此外，越南的土地使用权，是可以进行交易的。我的越南同事----司机跟我说过，越南的土地，都是沿着临街面，划成细长的一条进行交易，很少有规规矩矩的一片方形。【这里的买卖，不是普通商品那种随便买卖，而是土地使用权转让。在越南，这是合法的，但需要满足条件。一般情况下，越南的土地使用权证和房产证是二合一的，土地使用权过户之后，房子也会跟着过户。 【PS:外国人在越南无法直接买地，只能找越南人挂靠。】
如果一套占地100平方的房子，在中国的格局是10M×10M，那么在越南，这套房子的格局，基本会变成5M×20M，即靠街道的一侧宽5米，纵深20米。这也不难理解为什么越南房子修得越宽税越高。临街面占多了嘛， 当然税就跟着水涨船高了。如果只是正常居住，不是为了做生意，越南本地居民一般不会占那么宽的临街面，毕竟谁也不可能跟钱过意不去。
河内某处卖房卖地广告(房子位于纸桥)
(tỷ=10亿，117 tỷ，约合人民币3000万)
胡志明市某卖房卖地广告(房子位于第一郡)
(3850个小目标，约合人民币1亿)
越南城里的房子很“便宜”
虽说越南买地，占得越宽税越高，但也有不少有钱的越南人，会选择更宽的土地，拿来修一栋宽敞、明亮、舒适的别墅，而不是像越南普通民众那样，把房子挤在狭长的一块土地上。
滨桥县(西宁省)
以上呢，是越南这边城镇、村社自建房的情况，虽说房子逼仄了点儿，但怎么说也是长期产权，你也可以把它理解成永久产权，只要你的土地、房子不出变故，你就可以一直拥有。如果在城里买商品房，那又是另一番光景了。越南这边项目开发的商品房，基本上都是50年产权居多，不像咱国内普遍70年产权。
大部分的越南年轻人，对于买房这件事儿，基本都是摆烂的状态。赚钱的速度跟不上遥不可及的房价(我认识的越南朋友薪资平均1500W越盾/月)，反正都买不起，租个房子或者骑个摩托下班回家更有性价比。如果你在进出城市的干道上方的天桥上观望，你会发现，每天晚上七点后，进城的一侧畅通无阻，出城的一侧密如蚁窝。
